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主题: 中、美房产特点比较与应对策略漫谈（下）

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作者

中、美房产特点比较与应对策略漫谈（下）

所跟贴

不客气。应该开始长期计划。选当地一个小银行开户，建立长期关系。你这种 -- 如山 - (91 Byte) 2011-5-09 周一, 03:13 (550 reads)

busyfish

头衔: 海归少尉
声望: 学员

加入时间: 2004/02/24
文章: 75

海归分: 2085

标题: 答如山兄：我现在大部分时间在美国 (513 reads) 时间: 2011-5-09 周一, 03:25

每年会回国几次。但没有投国内的房子。因为钱永远都不够。
像你文章你说的，凭着信用，在美国还可以贷款，foreclosure 的房子买下来再 refinancing with cash out, 基本不用花钱还有现金流。但现在cash out也困难了。
说不定老狼在国内可以找到天使投资人。8%的年利息国内的人不知看得上吗？

我猜如山兄肯定也是两头跑。在哪里呆的多呢？

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中、美房产特点比较与应对策略漫谈（下） -- 如山 - (4838 Byte) 2011-5-08 周日, 11:15 (3916 reads)

如山兄：请教美国的贷款怎么办 -- busyfish - (75 Byte) 2011-5-09 周一, 01:59 (500 reads)

对不起，忘记答你第二个问题：关于土地 -- 如山 - (85 Byte) 2011-5-09 周一, 02:11 (578 reads)

谢如山兄及时的回答。。。 -- busyfish - (85 Byte) 2011-5-09 周一, 02:53 (493 reads)

不客气。应该开始长期计划。选当地一个小银行开户，建立长期关系。你这种 -- 如山 - (91 Byte) 2011-5-09 周一, 03:13 (550 reads)

统计上是 -- 狼协 - (20 Byte) 2011-5-09 周一, 20:04 (373 reads)

答如山兄：我现在大部分时间在美国 -- busyfish - (190 Byte) 2011-5-09 周一, 03:25 (513 reads)

谢谢回答。呵，看来兄弟已经读过我博客的所有文章啦？那还来这里问问题？：-） -- 如山 - (0 Byte) 2011-5-09 周一, 11:22 (275 reads)

找本地的小银行，可以突破4个贷款的限制条款。奇怪了， -- 如山 - (40 Byte) 2011-5-09 周一, 02:07 (564 reads)

应该这么说： -- 狼协 - (127 Byte) 2011-5-09 周一, 02:24 (540 reads)

呵，狼兄24小时值班？难得：-）。我奇怪的不是说他们知道美国的事，而是 -- 如山 - (32 Byte) 2011-5-09 周一, 02:33 (500 reads)

当然仍然有很多人是仍然在海外生活的 -- 狼协 - (98 Byte) 2011-5-09 周一, 02:50 (482 reads)

呵，谢谢狼兄的厚爱：-） -- 如山 - (0 Byte) 2011-5-09 周一, 03:09 (279 reads)

以我12年汉堡的经验来回答： -- The Fifth Season - (44 Byte) 2011-5-08 周日, 14:18 (562 reads)

对中美两地房主的风险承受力的分析很有意思 -- 狼协 - (321 Byte) 2011-5-08 周日, 12:17 (717 reads)

Good point! 你的argument是有一定道理的，不过我们分析一下另外一方面： -- 如山 - (132 Byte) 2011-5-08 周日, 23:20 (573 reads)

你可能忽略了另外一个事实 -- 狼协 - (130 Byte) 2011-5-09 周一, 00:41 (531 reads)

这也可能是事实。不过需要统计数字才能说明。再者，日常接触的人中的感觉 -- 如山 - (43 Byte) 2011-5-09 周一, 01:09 (509 reads)

确实如此 -- 狼协 - (167 Byte) 2011-5-09 周一, 01:56 (531 reads)

这里同意你前部分的分析。钱的承受力是美国差，但是关于“民族心理” -- 如山 - (94 Byte) 2011-5-09 周一, 02:04 (515 reads)

这里讲的是“民族心理”而不是机制啦 -- 狼协 - (163 Byte) 2011-5-09 周一, 02:28 (511 reads)

是的，你这样分析我同意。我前面的解析针对性有不强的部分。但还有另外一个角度 -- 如山 - (222 Byte) 2011-5-09 周一, 02:46 (528 reads)

确实如此 -- 狼协 - (177 Byte) 2011-5-09 周一, 02:57 (525 reads)

完全同意。另外一个原因 -- 如山 - (14 Byte) 2011-5-09 周一, 03:15 (374 reads)

一旦出现大的危机，政府放放权就能大幅减缓危机 -- BoPoMoFo - (53 Byte) 2011-5-08 周日, 22:43 (386 reads)

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