海归论坛 :: 阅读跟帖 - 刘銮雄沪百货注崇光上市总值逾60亿解决估价过高

会员列表
收藏夹
论坛帮助

论坛首页 | 排行榜 | 在线私聊 | 专题 | 版规 | 搜索 | RSS | 注册 | 活动日历


主题: 非典型回国游记（2003年5月21日）【漂亮照片】—— 香港崇光百货

海归论坛首页 -> 海归商务焦点讨论 | 精华区 | 嘉宾沙龙 | 白领丽人沙龙

分屏

表形显示

阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题

作者

非典型回国游记（2003年5月21日）【漂亮照片】—— 香港崇光百货

所跟贴

“珠宝大王”郑裕彤传大手笔买入A股ST公司 -- 转贴王 - (7600 Byte) 2004-2-02 周一, 00:22 (575 reads)

转贴王

头衔: 海归少校
声望: 学员

加入时间: 2005/09/07
文章: 91

海归分: 18174

标题: 刘銮雄沪百货注崇光上市总值逾60亿解决估价过高 (696 reads) 时间: 2004-2-02 周一, 04:03

作者：转贴王 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

刘銮雄沪百货注崇光上市总值逾60亿解决估价过高

1月 26日星期一 02:15 更新

【明报专讯】市场一直质疑正申请今年5月上市的香港崇光百货可能估值过高。不过，消息人士透露，崇光上市不但包括铜锣湾崇光百货，原来主要股东刘銮雄(相关新闻 - 网站)兄弟控股的上海九百城市广场和上海久光百货也会一并注入上市公司内，仅是上海项目的投资额已高达20亿元。

刘氏兄弟在2001年初伙拍新世界发展(0017)(0017.HK - 新闻 - 公司资料)主席郑裕彤私人公司周大福企业以35.3亿元购入铜锣湾崇光百货现址连长达20年的百货经营权，消息人士指出，连同上海项目及考虑日后在内地拓展业务潜力，拟上市的香港崇光估值便可轻易超过60亿元，不再存在估值过高问题。
刘氏兄弟沪项目占65%营运权

据悉，刘氏兄弟在2002年6月和上海市静安区政府辖下的第九百货集团(简称九百集团)达成合作协议，以每呎1100元的作价，入股兴建中的上海南京西路九百城市广场，物业楼面面积逾97万方呎。入股后，刘氏兄弟拥有广场的一半股权，而刘氏兄弟同时再斥资入股，取得在广场内由香港崇光营运百货的65%股权，而该百货公司将命名为上海久光百货。

入股一年物业升值一倍

消息人士指出，刘氏兄弟入股以后，九百城市广场的物业价值在一年多时间已升值一倍以上，而广场和百货公司会在今年香港崇光上市同一时间开业营运。该消息人士又表示，上海九百城市广场和上海久光百货的「最值钱」之处，不但是物业位处上海核心高档消费区，更重要是香港资本拥有高达65%的股权而可主导经营，在内地大型百货零售业中极为罕有，而由于合作伙伴拥有政府背景，对日后作进一步扩张有利。上述九百城市广场和上海久光百货将于今年5月正式开幕营业。
SARS打击港业绩仍胜02年

他又指出，铜锣湾崇光近月受惠自由行政策，去年虽曾受SARS打击，但全年「埋单计数」，业绩反较02年有所增长。至于上海业务，则当地的经济增长更胜香港，上海人口消费力亦连年增长。

另外，正筹组香港崇光上市的过程中，上海项目亦会引入周大福，以令港、沪的股权分配一致。预计在上市后，刘氏兄弟和周大福会各占上市公司相同权益，而发行股份会占公司的25%股权﹔如过程顺利，最终集资额有可能达2.5亿美元或以上。

（明报记者陆振球、许健铭报道）

作者：转贴王 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

相关主题
非典型回国游记（2003年5月22日）【漂亮照片】—— 逛香港去澳门	海归论坛	2003-6-30 周一, 12:51
非典型回国游记（2003年4月22日）【精彩照片】—— 广东顺德的GAY ...	海归茶馆	2005-5-14 周六, 22:57
非典型回国游记（2003年8月30日）【精彩照片】—— 离开日本回美国	海归论坛	2003-9-01 周一, 12:52
非典型回国游记（2003年4月17日）【精彩照片】—— 初到广州	海归论坛	2003-7-07 周一, 13:29
非典型回国游记（2003年4月19日）【宽幅图片】—— B-BOSS里的小...	海归论坛	2003-6-28 周六, 08:55
非典型回国游记（2003年4月20日）——广州手表市场	海归论坛	2003-6-26 周四, 11:31
非典型回国游记（2003年4月12日）：麻烦越来越大	海归论坛	2003-4-14 周一, 12:25
非典型回国游记（2003年4月12日）：还没回国就麻烦了	海归论坛	2003-4-13 周日, 01:57